店鋪中一個(gè)消防噴淋頭需要下移，需辦理以下手續(xù)并選擇具備資質(zhì)的公司施工：

一、核心手續(xù)流程

1. 消防設(shè)計(jì)審查

   • 《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)表》；

   • 改造工程設(shè)計(jì)文件（含消防專篇，標(biāo)注改造前后對(duì)比圖、水力計(jì)算書、設(shè)備選型參數(shù)）；

   • 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明（消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)）；

   • 原建筑消防驗(yàn)收合格證明復(fù)印件。

   • 辦理部門：住建局消防設(shè)計(jì)審查科（多數(shù)地區(qū)）或行政審批局/應(yīng)急管理局（部分省市）。

   • 所需材料：

   • 辦理時(shí)限：15個(gè)工作日。

   • 注意事項(xiàng)：若未提供原驗(yàn)收證明（如上海某辦公樓案例），審批可能延誤1個(gè)月以上。

2. 施工備案

   • 300㎡以下改造可走告知承諾制（簽訂承諾書后直接開工）；

   • 涉及結(jié)構(gòu)安全的改造需額外提交房屋安全鑒定報(bào)告。

   • 《消防設(shè)施施工備案表》；

   • 施工單位資質(zhì)證書（消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)）；

   • 項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)消防工程師證書；

   • 消防產(chǎn)品CCCF認(rèn)證清單（如新購噴頭、報(bào)警器等）。

   • 辦理部門：同設(shè)計(jì)審查部門。

   • 所需材料：

   • 特殊情形：

3. 竣工驗(yàn)收

   • 《消防驗(yàn)收申請(qǐng)表》；

   • 工程竣工圖紙（加蓋竣工圖章）；

   • 消防設(shè)施檢測合格報(bào)告；

   • 隱蔽工程驗(yàn)收記錄（如管道焊接、線纜穿管照片）。

   • 第三方檢測：委托CMA認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測試（檢測重點(diǎn)：消火栓出水壓力、報(bào)警系統(tǒng)覆蓋率、應(yīng)急照明持續(xù)時(shí)間）；

   • 現(xiàn)場驗(yàn)收：住建部門核查設(shè)備安裝與設(shè)計(jì)一致性（常見問題：噴淋頭被吊頂遮擋、疏散指示標(biāo)志安裝高度不符）。

   • 辦理部門：住建局消防驗(yàn)收科。

   • 關(guān)鍵步驟：

   • 所需材料：

二、選擇施工公司的核心標(biāo)準(zhǔn)

1. 資質(zhì)要求

   • 必須具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)（一級(jí)/二級(jí)）及消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)。

   • 示例公司：億杰（北京）消防工程有限公司（資質(zhì)齊全，提供噴淋頭移位、上噴改下噴等服務(wù)）。

2. 服務(wù)范圍與經(jīng)驗(yàn)

   • 優(yōu)先選擇有商鋪、辦公室、酒店等場所消防改造經(jīng)驗(yàn)的公司，熟悉局部改造流程（如噴淋頭移位、煙感移位）。

   • 案例參考：南京輝鯨消防工程有限公司，服務(wù)物業(yè)、超市、商場等，擅長消防申報(bào)、審批、報(bào)驗(yàn)全流程。

3. 合同條款

   • 明確分項(xiàng)報(bào)價(jià)（如材料費(fèi)、檢測費(fèi)、驗(yàn)收代辦費(fèi)），避免隱性收費(fèi)（如某物業(yè)公司因合同未注明檢測費(fèi)，額外支出2萬元）。

   • 約定“驗(yàn)收包過”條款，并將款項(xiàng)支付與驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)掛鉤，降低風(fēng)險(xiǎn)。

三、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避與注意事項(xiàng)

1. 改造期間消防系統(tǒng)運(yùn)行

   • 分區(qū)域施工，保留臨時(shí)消火栓和滅火器；夜間停工時(shí)恢復(fù)報(bào)警系統(tǒng)值守狀態(tài)。

2. 驗(yàn)收不合格處理

   • 獲取驗(yàn)收意見書，明確整改項(xiàng)（如“噴淋末端試水裝置壓力不足”），要求工程公司免費(fèi)返工（合同需注明）。

   • 整改后提交復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)（通常7個(gè)工作日內(nèi)完成）。

3. 歷史建筑改造特殊要求

   • 不得破壞原有結(jié)構(gòu)，管道需明裝并做防銹處理；采用無線報(bào)警系統(tǒng)替代傳統(tǒng)布線。